发布日期：2025-03-13 07:29 点击次数：86
越秀河汉和樾府官方发布楼栋分歧图及户型图，样板房本日敞开！感好奇的家东说念主们，可接洽高中生 自慰，先预约认筹了，三期的蔼然度尽头高，瞻望本月底开盘入市！
三期由8栋住宅楼和1栋幼儿园构成，本次推售3栋1-5单位，建面为82-93-105-115-143㎡3-5房，共780套！何况是广州建筑新规后居品，户型谋略比一期、二期更好，户户都有大阳台，得房率100%
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1. 形貌简介
越秀河汉和樾府位于广州市河汉区，是越秀地产用心打造的高端住宅形貌。该形貌占大地积约4.6万㎡，总建筑面积约24万㎡，包含10栋住宅楼，觉得1160户。形貌主打“公园学府高定住区”，以广州第三座和樾府之名，为城市中轴再立新作。其中枢上风在于浅近的交通、丰富的熟识资源以及不凡的糊口配套。
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2. 形貌特色
越秀河汉和樾府凭借其优胜的地舆位置和完善的配套式样，成为河汉区不成多得的优质住宅形貌。形貌紧邻珠江新城糊口圈，距离3号线梅花坛站仅约400米，且围聚地表最强地铁18号线北延段京溪路站（在建中），过去交通将愈加浅近。此外，形貌内配有12班幼儿园和45班九年制学校，支配交易式样丰富，涵盖广垦壹号交易MALL、信达金茂广场等大型购物中心。
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3. 糊口配套
交通配套：越秀河汉和樾府距离3号线梅花坛站直线距离约400米；距离地表最强地铁18号线北延段京溪路站（在建中）约850米，瞻望2026年灵通明可快速相接至东站、冼村及琶洲。自驾出行方面，形貌通过广州大路可快速抵达珠江新城偏抓他主要区域。
熟识配套：形貌配建12班幼儿园和45班九年制学校，提供从幼儿园到初中的全程熟识体系。支配还有多整个名学校，如华南师范大学附属中学、河汉异邦语学校等，为孩子的成长提供优质的熟识资源。
医疗配套：形貌支配有多家病院，如中山大学附属第一病院、广东省东说念主民病院等，直线距离均在3公里以内，为住户健康添砖加瓦。
高中生 自慰
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交易配套：形貌自带交易式样，并紧邻广垦壹号交易MALL、信达金茂广场等大型购物中心。5公里领域内汇聚了河汉城、天环、太古汇等海外高端品牌交易，满足住户购物、餐饮、文娱等各种化需求。
公园配套：形貌里面领有约1.5万㎡私属园林，外部则有20余颗原生古榕环绕，变成独到的当然景不雅。支配还有多个公园，如河汉公园、花城广场等，提供失业文娱的好行止。
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4. 区域先容
越秀河汉和樾府地方的河汉区是广州的中枢区域之一，具有浓厚的文化底蕴和当代化的城市风貌。形貌地处珠江新城糊口圈内，支配交通汇注进展，糊口配套都全。河汉区连年来发展飞速，已成为集文化、交易、居住于一体的抽象性区域，眩惑了大量购房者蔼然。
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5. 户型轻薄
越秀河汉和樾府推出多种主力户型：
约180㎡四房两厅三卫：位于形貌正中轴的1#，南向鸟瞰整个这个词约1.5万㎡中央园林，北向可观赏大面积花坛空间。该户型层高升级到了3.1米，LDKB一体化谋略，南北对流，采光透风精良。约140㎡四房两厅两卫：包括南向IMAX宽幕央座、南北对流双阳台、头排瞰城大宅等多种遴荐，合适不同家庭的需求。约108㎡三房两厅两卫：南瞰城市中轴景不雅，布局合理，功能分区明确，合适小家庭或初次置业者。约125㎡四房两厅两卫：南向巨幕阳台景不雅，4.5开间朝南全明通透，远大闲适，视线开朗。
每种户型均历程用心思划，以最大化操纵空间，进步居住舒纵容。
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6. 优点分析
稀缺的地舆位置：形貌位于珠江新城糊口圈内，交通便利，支配配套式样都全，是河汉区繁难的优质住宅形貌。捷的交通汇注：距离3号线梅花坛站约400米，过去18号线北延段京溪路站灵通明将进一步进步出行浅近性。优质的熟识资源： 自带12班幼儿园和45班九年制学校，支配名校云集，为孩子提供全程优质熟识资源。完善的交易配套： 里面交易式样与支配大型购物中心相吞并，满足住户普通购物、餐饮、文娱等各种化需求。智能化家居系统： 配备智能家居系统，进步居住舒纵容和安全性，营造更极致的糊口体验。
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7. 瑕疵分析
价钱较高：由于形貌地舆位置优胜，价钱相对较高，对预算有限的家庭来说可能有一定压力。分户型朝向欠安：尽管大部分户型为全南向，但个别户型可能濒临采光不及的问题。树立周期较长： 18号线北延段京溪路站仍在树立中，瞻望2026年灵通，短期内交通便利性可能受到影响。
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8. 回来
越秀河汉和樾府凭借其稀缺的地舆位置、浅近的交通汇注、优质的熟识资源以及完善的交易配套，成为河汉区极具眩惑力的高端住宅形貌。尽管存在一些不及之处，如价钱较高、部分户型朝向问题以及树立周期较长，但从全体来看，该形貌具有较高的性价比和投资价值，合适预算满盈、追求高品性糊口的家庭。
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9. 最新动态与优惠信息
越秀河汉和樾府现正火热销售中，具体在售户型和价钱如下：
约180㎡四房两厅三卫：总价约为1200万-1300万元约140㎡四房两厅两卫：总价约为900万-1000万元约108㎡三房两厅两卫：总价约为700万-800万元约125㎡四房两厅两卫：总价约为850万-950万元
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本形貌奉行名为“越秀河汉和樾府"，官方电话：400 909 3139本贵府为要约邀请，不四肢要约或开心。以上所发布的对于楼盘关连图文信息仅供您买房前参考高中生 自慰，以上所关连于本楼盘的图文贵府及讲明请以最终以形貌批文及两边在楼盘营销中心现场签署的买卖最终契约为准；